Venda su casa
Vender una propiedad
Compare una venta tradicional con una consulta de oferta en efectivo tal como está. Una venta tradicional le da exposición en el mercado; una oferta en efectivo puede dar prioridad a la comodidad. Los costos, el precio, los requisitos y los plazos varían según la propiedad y la oferta.
Qué incluye listar con nosotros
- Una conversación sobre el precio basada en ventas locales recientes
- Consejos sobre qué vale la pena reparar y qué no
- Mercadeo profesional y exposición en el MLS
- Negociación con sus intereses primero
- Coordinación del contrato, la inspección y el cierre
Opciones de venta
Dos maneras de vender su casa
Algunos vendedores buscan la mayor exposición en el mercado. Otros valoran más la comodidad y la certeza. Así se comparan, en general, las dos opciones; hablaremos de su situación con usted.
| Venta tradicional | Consulta de oferta en efectivo | |
|---|---|---|
| Cómo funciona | Le ayudamos a preparar, fijar el precio y promocionar su casa en el MLS, y luego a negociar con los compradores. | Usted comparte detalles de la propiedad. Los revisamos y, si una oferta en efectivo parece posible, le explicamos lo que implicaría. |
| Reparaciones y preparación | Suele valer la pena para que su casa luzca bien; le ayudaremos a decidir qué conviene hacer. | La propiedad se considera tal como está; normalmente no se piden reparaciones. |
| Visitas | Los compradores visitan la casa, así que necesitará cierta flexibilidad de horario. | Por lo general, un recorrido en lugar de visitas continuas. |
| Precio | Lo fija el mercado. Las ofertas dependen de la demanda de compradores, la condición y el momento. | Las ofertas en efectivo suelen ser más bajas que lo que una casa podría venderse en el mercado abierto, a cambio de comodidad y menos condiciones. |
| Plazo | Depende del mercado, del precio y del financiamiento del comprador. | A veces se puede cerrar antes, pero el plazo no está garantizado. |
| Costos | Puede incluir la compensación de corretaje (que es negociable), los costos de cierre y la preparación que usted elija. | Varía según la oferta; revisaremos lo que incluye y lo que no. |
| Puede convenirle si | Quiere la mayor exposición en el mercado y tiene tiempo para prepararse. | La comodidad, la condición o la certeza le importan más que el precio más alto posible. |
Cada propiedad y cada situación son diferentes. No podemos garantizar un precio de venta, que haya una oferta en efectivo disponible para su propiedad, ahorros ni una fecha de cierre. Una oferta en efectivo no es un avalúo.
Preguntas
¿En cuánto se venderá mi casa?
Depende de la condición, la ubicación y la actividad actual del mercado. Revisaremos con usted las ventas locales recientes y le explicaremos lo que vemos; un cálculo en línea no reemplaza esa conversación.
¿Tengo que elegir de inmediato entre listar y una oferta en efectivo?
No. Muchos vendedores prefieren comparar ambas opciones antes de decidir.
Por ahora no es posible agendar en línea. Llame o envíe un mensaje de texto al (346) 233-0275 y buscaremos un horario.